Standardní vybavení
Kvalitativní standard
OS SLIVENEC “NA ŠTĚPÁNCE“ 1. ETAPA
Bytové jednotky, řadové domy
Konstrukce a povrchové úpravy
| Části bytové jednotky: | Provedení: |
|---|
| Podlahy vnitřní |
- jsou uvnitř bytů řešeny jako bezprahové s použitím přechodových a ukončovacích lišt |
| |
Obývací pokoj, Kuchyňský kout (je-li součástí obývacího pokoje) |
- laminátová plovoucí podlaha se zámkovým spojem tl. cca 7mm
- podlaha ukončená obvodovou lištou v barvě podlahy
- přechodová lišta v barvě podlahy nebo z bílého ušlechtilého kovu (např.hliník)
|
| |
Kuchyně (samostatná) |
- dlažba tuzemská
- přechodová lišta v barvě podlahy nebo z bílého ušlechtilého kovu (např.hliník)
- spárování ve světle šedém nebo béžovém odstínu
|
| |
Chodby, hala, šatny, komory |
- dlažba tuzemská včetně soklu
- přechody mezi rozdílnými povrchy budou řešeny přechodovými lištami,
- spárování ve světle šedém nebo béžovém odstínu
|
| |
Koupelny, WC |
- dlažba tuzemská
- přechody mezi rozdílnými povrchy budou řešeny přechodovými lištami
- spárování ve světle šedém, béžovém nebo bílém odstínu
|
| Podlahy venkovní |
Balkony, terasy |
- dlažba tuzemská, mrazuvzdorná
- v některých případech bude proveden nátěr podlahy
- spárování ve světle šedém odstínu
|
| |
Balkony, lodžie, terasy (varianta dlažby na terčích) |
- dlažba betonová s protiskluznou úpravou (např.pískovaný nebo vymývaný povrch)
|
| Obklady |
koupelny |
- keramický obklad tuzemský (obklad do výšky cca 2 m)
- spárování v bílém odstínu
- bílé plastové profily na rozích
|
| |
WC |
- keramický obklad tuzemský (obklad do výšky cca 1,5 m)
- spárování v bílém odstínu
- bílé plastové profily na rozích, silikon
|
Stavební prvky
| Části bytové jednotky: | Provedení: |
|---|
| Dveře |
vstupní bytové |
- protipožární 90/197
- plné, hladké, povrch folie (buk)
- ocelová zárubeň včetně dřevěného prahu z tvrdého dřeva (buk)
- kování - bezpečnostní chrom
|
| |
vnitřní bytové |
- povrch CPL laminát, křídlo plné, dveře do obýv.pokojů celoprosklené (více odstínů dřevin)
- zárubeň obložková, materiál dle dveří
- kování typové, rozetové nebo štítkové, pro vložku, dozický klíč nebo WC sadu (koupelny, WC), odstín dle výběru
|
| Zařizovací předměty |
|
- umyvadlo keramické bílé 55 cm, jednotná standardní řada tuzemská, shodná s WC
- WC mísa keramická, závěsná se skrytou nádrží osazená na jádrofixovém systému, bílá, jednotná standardní řada tuzemská
- WC sedátko – plastové, bílé
- umyvátko keramické bílé, tuzemské, standardní řada shodná s WC
- bidet závěsný, keramický, osazený na jádrofixovém systému, bílý, tuzemské, standardní řada shodná s WC
- vana bílá smaltová
- sprchový kout – vanička keramická, tuzemská, zástěna plastová bílá s akrylátovými výplněmi
- baterie pákové chromované (umyvadlová baterie stojánková s ovládáním odpadu)
- armatury chromované, tuzemský standard
|
| Vytápění |
|
- ocelové deskové radiátory, barva bílá, včetně termostatických hlavic,
- v koupelnách trubkové těleso (žebříkové), barva bílá
- rozvody - plast (dle PD a TZPO)
- v koupelnách bude instalován plynový kotel
|
| Elektro |
svítidla |
- pouze stropní vývody
- svítidlo vyvedeno na balkon či terasu
|
| |
zásuvky, vypínače |
- tuzemský typ Tango, barva bílá, dle ČSN na obytnou místnost
- zásuvka TV vyvedena do obývacího pokoje, ložnice
- telefonní zásuvka – připravenost pro napojení telefonní linky
|
| |
jističe |
- v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce v předsíni (hale, chodbě) poblíž vstupních dveří
|
Vybavení
| Části bytové jednotky: | Provedení: |
|---|
| Vybavení bytové jednotky |
měření vody a tepla |
- individuální měřič studené vody
|
| |
kuchyně |
- připraveny elektrické vývody pro elektrický sporák a myčku (popřípadě pračku, není-li v koupelně), lednici, digestoř
- rozvody odpadu budou vyvedeny a zazátkovány na líci zdiva, přívody studené a teplé vody budou vyvedeny a ukončeny na líci zdiva pro klientské napojení
- otvor pro napojení odtahu digestoře pod stropem (připraveno pro klientské napojení)
|
| |
koupelna a WC |
- přímé odvětrání, pokud není technicky možné, pak bude instalován odsávací ventilátor s klapkou, ovládání samostatným spínačem s regulovatelným doběhem
- samostatná zásuvka pro automatickou pračku
- vývod studené vody pro automatickou pračku
- odpadový sifon pro automatickou pračku
|
Konstrukce objektu a společné prostory
Konstrukce a povrchové úpravy
| Části stavby: | Provedení: |
|---|
| Příčky |
- Cihlové a SDK
- akustické a požární parametry dle PD
|
| Podhled (strop) |
- pod stropy budou zhotoveny závěsné hladké sádrokartonové podhledy, upevněné na ocelovém roštu, malba bílá
omítka hladká, malba bílá
|
| Povrch zdí |
- vnitřní omítky stěn jsou vápenné hladké štukové,
- malby bílé
|
| Malba |
- bílá, disperzní s vysokou bělostí
|
| Podlahy |
Garáže |
- epoxidový protiskluzný mechanicky odolný nátěr
- podlaha odolná proti vodě a ropným látkám
|
| |
Sklepní kóje |
- cementový potěr a sokl s bezprašnou úpravou
|
| |
Veřejné prostory, chodby |
- dlažba tuzemská, slinutá, včetně soklu v=100 mm
- spárování ve světle šedém odstínu
|
| |
Schodiště |
- dlažba tuzemská, slinutá, včetně soklu v=100 mm
- spárování ve světle šedém odstínu
- barevně odlišená ramena od mezipodest a hl. podest
|
Stavební prvky
| Části stavby: | Provedení: |
|---|
| Okna |
|
- lepené dřevěné profily, Eurosystem, kování celoobvodové, otvíravé (dle projektu)
- všechna okna otvíravá s výjimkou oken s přístupem na balkón nebo terasu, kde může být část oken pevných
- zasklení čiré Ditherm (k=1,1 W/m2*K)
- akustické parametry okna dle PD
|
| |
Parapet vnitřní |
|
| Klempířské konstrukce |
vnější parapet |
|
| |
Ostatní |
|
| Truhlářské konstrukce |
|
- prahy vstupních byt. dveří – buk, transparentní lazurovací lak matný
|
| Dveře |
vstupní do domu, chodbové dveře |
- lepené dřevěné profily, Eurosystem, barva dle oken
- zasklení čiré Ditherm
|
| ZTI |
Vodovod |
- vnitřní rozvody - plast typ dle PD
- požární rozvody vody – ocelové závitové pozinkované potrubí
- rozvody pro byty (tep. izolované) povedou ve spol. jádrech
- rozvody v garážích (tep. izolované) zavěšené pod stropem
|
| |
kanalizace |
- rozvody z plastového potrubí typ dle PD
- rozvody pro byty povedou ve společných jádrech
- rozvody v garážích zavěšené pod stropem
|
| Vytápění |
|
- rozvody plastové (podle PD)
- v koupelnách bude instalován plynový kotel
|
| Elektro |
rozvody |
- elektroměr pro bytovou jednotku přístupný ze společných prostor (vlastní elektroměr není v dodávce)
- rozvod STA (v závislosti na možnostech lokality)
- telefonní přípojka
|
| |
svítidla |
- ve společných prostorách svítidla žárovková, přisazená, standardní provedení, tuzemský standard
- v garážích svítidla zářivková (tuzemský standard)
- ve sklepních kójích svítidla žárovková, přisazená
|
| VZT |
|
- nucené větrání garážových stání
- nucené větrání koupelen a soc. zařízení bytů
- odtahy digestoří z kuchyní
- nucené požární větrání schodiště
|
Vybavení
| Části stavby: | Provedení: |
|---|
| Vybavení domu |
- společný rozvod pro STA
- poštovní schránky,
- zvonková tabla pro DT
- elektrický vrátný s napojením na DT
|
| Samostatné nebytové jednotky |
- garáže (společné garáže s garáž. stáním)
- u společného vjezdu garážová vrata s elektrickým ovládáním
- garážová stání označená číslem stání
|
Nadstandardy (vícenáklady) jsou účtovány jako rozdíl mezi cenou nadstandardního a běžného výrobku spolu s přirážkou 25% z rozdílu cen výrobku.
Součástí standardů není:
- dodávka kuchyňské linky, digestoře, dřezové baterie
- dodávka spotřebičů kuchyňské linky (dodávají se pouze vývody)
- obklad za kuchyňskou linkou
- dodávka garnyží, venkovních i vnitřních žaluzií
- svítidla obytných místností, kuchyně a kuchyň. koutů
- zřízení telefonní stanice a dodání telefonního přístroje
- dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku
- zřízení elektroměru
